С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

Перед счастливыми обладателями новой квартиры встает важный вопрос – с чего начать ремонт в новостройке? Ведь в отличие от квартир, уже бывавших в эксплуатации, ремонт в совершенно новом жилье должен выполняться с учетом массы различных особенностей. И в этом сегодня «Дом Мечты» поможет разобраться своим читателям.

Ремонт в новостройке с чего начать

Особенность ремонта в новостройке

Планируя ремонт в новостройке, следует учесть, что профессиональные строители не рекомендуют использовать для отделки новой квартиры слишком дорогие материалы. Это обусловлено тем, что в течение нескольких лет жилье еще будет подвергаться усадке, что может деформировать отделочные материалы, которые впоследствии придется заменять. Поэтому, лучше лишь сразу учитывать возможность повторного косметического ремонта примерно через 4-6 лет, если только дом монолитный; и примерно через 2-3 года, если только дом кирпичный.

Ремонт в новостройке, фото которого поможет вам определиться с дизайнерским решением и интерьерным стилем, усиленно разнится в зависимости от структуры здания. Стандартные квартиры в монолитных домах, как правило, имеют свободную планировку, которая представляет собой пустое пространство, ограниченное внешними стенами. Соответственно, обустройство такого помещения считается наиболее сложным и масштабным, т.к. при его выполнении необходимо учитывать массу строительных норм. К примеру, нельзя проводить отопление на закрытую лоджию, нельзя демонтировать канал вентиляции, запрещен перенос канализационного стояка и т.д. Поэтому, если только вы купили квартиру в монолитном доме, ремонт новостройки своими руками проводить не рекомендуется.

С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

Ремонт в новостройке фото

Второй тип жилья – квартира в панельном доме. Чаще лишь такие квартиры поступают в эксплуатацию уже со стяжкой и межкомнатными перегородками , что существенно облегчает ремонтные работы. Иногда в этих квартирах проведена электропроводка , разводка труб и осуществлена черновая отделка. Если хозяева не собираются все демонтировать, ремонт в квартире панельной новостройки вполне необходимо проводить самостоятельно, ведь, по сути, здесь требуются только качественные отделочные работы.

Однако, обустраивая квартиру в панельном доме, нужно учесть, что усадка в нем происходит в течение 1-2 лет. Поэтому важным этапом ремонта в новостройке такого плана является армирование стен сеткой. Кроме того, поскольку весьма часто на стенах и потолках квартир в панельных домах появляются трещины , вместо плитки во время первого ремонта лучше использовать пластиковые панели.

С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

Фото ремонта квартир в новостройках

Этапы ремонтных работ в новостройке

  • Снос/возведение перегородок
  • В первую очередь, делая ремонт в новостройке, нужно определиться, будете ли вы менять планировку квартиры или оставите все как есть. Если вы мечтаете об оригинальном и комфортном как раз для вас дизайне, тогда сносите межкомнатные стены сейчас, пока на них нет отделочных материалов. Самым удобным и подходящим в данном случае материалом для возведения стен, перегородок или арок является гипсокартон .

    С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

    Ремонт в новостройке своими руками

  • Разводка труб водопровода, отопления и канализации
  • Последовательность ремонта квартиры в новостройке определяется, исходя от ее начальной укомплектованности. Если в квартире уже проведен водопровод , канализация и все составляющие для отопления, тогда ее ремонт намного упрощен. Если же в квартире лишь этого нет, лучше обратиться к специалисту, который сможет провести их монтаж профессионально.

  • Стяжка пола
  • Строители не рекомендуют оставлять стандартную стяжку без изменений, т.к. впоследствии ее неровности могут создать значительные проблемы с укладкой напольного покрытия. Во-первых, полы в квартире нужно выровнять, во-вторых, покрыть их поверхность пластичной смесью. Учитывая, что дом еще будет проседать, в качестве напольного материала лучше использовать плитку или паркет .

    С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

    Последовательность ремонта квартиры в новостройке

  • Звукоизоляция
  • Как правило, звукоизоляция в новых квартирах оставляет желать лучшего. Поэтому, если только вы не хотите стать постоянным слушателем личной жизни своих соседей, нужно беспременно позаботиться о надежной шумоизоляции стен и потолков.

  • Отделка стен
  • Довольно часто стены в новостройках нуждаются в выравнивании, поэтому начать процесс отделки стен нужно как раз с этой работы. Далее схема стандартная: штукатурно-малярные работы, монтаж арматурной сетки с последующим нанесением отделочного материала. На этом этапе также чрезвычайно важно учесть возможную усадку и подобрать подходящие строительные материалы. Лучше лишь для этой цели подойдут шелкографические обои, плотность которых позволит скрыть мелкие трещинки.

    С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

    Этапы ремонта в новостройке

    С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

    Ремонт в новостройке своими руками

    С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

    Последовательность ремонта в новостройке

  • Оформление потолков
  • Идеальными отделочными материалами для потолков в доме, где еще ожидается усадка, являются натяжные пластиковые или тканевые потолки, благодаря которым трещины и деформации естественно невозможны. При желании натяжные потолки необходимо совместить с отделкой из гипсокартона, что создаст оригинальный дизайн.

    С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

    Порядок проведения ремонта в новостройке

    С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

    Фото ремонта квартир в новостройках

  • Установка дверей и окон
  • В соответствии с последовательностью ремонта в новостройке, завершающим этапом работы должна быть установка дверей и окон. Отдельных правил по выбору и монтажу окон и дверей как раз для новостройки не существует. Смело устанавливайте те конструкции, материалы или формы, которые вам больше нравятся.

    С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

    Ремонт в новостройке с чего начать

    С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

    Порядок проведения ремонта в новостройке

    Как сэкономить на ремонте в новостройке

    Абсолютно все хозяева перед началом ремонтных работ задумываются над вопросом – сколько обойдется ремонт в новостройке? Если сравнивать с уже обжитыми квартирами, то ремонт здесь, конечно же, будет стоить немного дороже, все-таки новые квартиры нуждаются в усиленно большем объеме работ. Однако совсем не означает, что вам не удастся сэкономить:

    • Во-первых, экономить необходимо и нужно на отделочных материалах.
    • Во-вторых, если только вы используете гипсокартонные или натяжные потолки , вы можете не выравнивать стены, соответственно, сэкономив на работе.
    • В-третьих, если только использовать гипсокартонные листы или панели для обшивки стен, то их выравнивание тоже не обязательно. Однако учтите, что если только дом через время просядет, вам все же придется оштукатурить стены.
    • В-четвертых, необходимо прекрасно сэкономить, если только не монтировать провода в стены, а спрятать их под гипсокартонный потолок .
    • И, в-пятых, экономия средств при любом ремонте возможна только благодаря последовательной и планомерной работе.

    С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

    Сколько обойдется ремонт в новостройке

    Если же финансовая экономия для вас не является первоочередной задачей, то тогда, отвечая на вопрос – с чего начать ремонт в новостройке, специалисты посоветуют вам обратиться к дизайнеру-архитектору, который поможет разработать уникальный интерьер с учетом особенностей вашей квартиры.

    Читайте также:

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *